Vignola, locale a reddito nel cuore di Vignola!

In posizione centrale e di grande interesse, nel cuore del centro storico di Vignola, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 220 mq, attualmente locato e utilizzato come pub – birreria.

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore già insediato, con regolare contratto di locazione in essere e una rendita annua dell'8%, garantendo quindi un investimento immediatamente produttivo.

Il locale si sviluppa su più ambienti ed è composto da:

ingresso con area bar;
due ampie sale;
cucina con dispensa;
due servizi igienici;
soppalco adibito a deposito;
cantine.
La distribuzione degli spazi e la destinazione commerciale rendono l'immobile particolarmente adatto ad attività di somministrazione e ristorazione, oltre a rappresentare una soluzione interessante per chi ricerca un immobile commerciale già locato e con redditività consolidata.

Punti di forza:

Posizione strategica nel centro storico di Vignola;
Superficie complessiva di circa 220 mq;
Attività di pub – birreria attualmente operativa;
Contratto di locazione regolarmente in essere;
Immobile venduto a reddito;
Rendita dell'8%;
Investimento immediatamente produttivo.
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con attività già presente e reddito garantito da un contratto di locazione in essere.

Maggiori informazioni, documentazione e dettagli economici disponibili in agenzia.