Savignano, studio in vendita in zona Formica!

🏢 Studio professionale con doppio ingresso e ampio parcheggio – €74.000

In vendita a Savignano sul Panaro, in Zona Formica, proponiamo studio professionale di circa 60 mq, situato in un contesto riservato e ben frequentato, all’interno di uno stabile che ospita altri studi e attività professionali.

🟢 Ideale per: studio tecnico, commerciale, medico, assicurativo, consulenza, estetico o sede operativa.

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✅ Caratteristiche principali:
• 2 ingressi indipendenti
• 1 bagno interno
• Grandi vetrate e ambiente molto luminoso
• Contesto professionale con altre attività consolidate
• Ampio parcheggio antistante
• Ottima viabilità e posizione comoda tra Savignano, Vignola e Spilamberto
• Senza barriere architettoniche (accessibile)

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📐 Dettagli tecnici:
• Superficie: circa 60 mq
• Prezzo richiesto: € 74.000 (poco più di 1.230 €/m²)
• Spese condominiali contenute
• Disponibile da subito

Lo studio, situato al piano terra con due ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia per un utilizzo personale sia come investimento da mettere a reddito. L’ambiente è ben distribuito, arioso e caratterizzato da ampie vetrine, che lo rendono luminoso e visibile. Completa la proprietà un bagno interno e un ampio parcheggio comune proprio davanti all’ingresso, molto comodo per clienti e collaboratori.

L’immobile si trova all’interno di un complesso con studi professionali attivi, in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dal centro e dalle principali arterie stradali.